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年2月3日，由乾源会和澳洲微报联合承办，麦氏资本独家冠名的“麦氏资本精英交流午宴”在墨尔本圆满举办成功。

32名华人精英，高净值企业家在春节喜庆的气氛下，受邀请共同参与了本次活动。

越来越多的中国人选择在澳洲安家生活，华人企业家也在澳洲占据更重要的位置。我们通过了自身的努力，在澳洲越来越受尊重。

新起点留学移民事务所的总裁KevinMa先生率先致辞，向各位来宾恭贺新春，宣布此次“麦氏资本精英交流午宴”正式开始。

乾源会执行董事SkyFang进行了简单的讲话，向来宾介绍了此次活动的主旨，以及参与公司。

主要以交流为目的，向在澳洲的精英华人人群分享新的投资理念，同时也希望在澳洲的华人们可以建立更紧密的联系，互相支持。

乾源会作为在澳华人高净值和超高净值投资群体的聚集平台，一直致力于为会员打造各类精品活动，从休闲娱乐、衣食住行到投资理财，针对高净值人群的独特需求提供各种各样的独家定制活动。

麦氏集团董事长MichaelMai向来宾深情并茂地讲述自己15岁来到澳洲的经历，以及创立家族基金的初衷。

Michael认为他们这一代是幸福的一代，他的父亲麦伯良先生早期去国外学习先进技术时，曾遭到许多不公的待遇和歧视。

随后麦氏资本副总裁SteveYang，为我们详细介绍了集团的主要业务。

ICD有着成熟的本地化管理团队，对操盘大型项目具有丰富经验。同时，ICD的企业顾问都是亚太地区最为资深且最受尊敬的高级商务专业人士，为整个项目运作提供很有力的保障。

特别感谢：

ICDProperty、乾源会（CorePrivateClub）、新起点留学移民事务所（Newpoint），澳洲微报(AuweNews)

1.市场展望

近期，金融市场的整体波动对澳洲房地产价格有所影响，相较过去几年一路走高的利好趋势有所下降。

但是从房地产本身特质分析来看，其作为刚需品有较高的使用价值；

它的波动性没有那么剧烈，保值性也更强，作为资产提供坚实的资本回报。

毕竟土地是很具有价值的，投资房地产是看准长期收益。

不但如此，从历史业绩来看，澳洲地产的表现一直都很强劲。

住宅类地产虽在近期受银行限贷影响价格进入调整期，但在澳洲经济表现整体向好、人口快速增长的大背景下，房产市场的中长期稳定性仍更具有优势，其保值功能更被看好。

特别是位于澳洲各首府城市市中心等核心地段的地产项目，由于土地供给的相对短缺和人口增长高于各州平均值，即使是在当前价格调整期依然体现了良好的保值性，中长期的增值预期也更加乐观。

再加上澳洲是广受欢迎的留学、移民对象，就去年的数字来讲，年1月、2月（入学月）一共有17.3万中国留学生涌入了澳大利亚，而赴澳洲留学的中国学生要比往年要高出38%。

相比同年二月，澳大利亚所接受的国际留学生人数同比上涨了12%，超过了50万人。

这些学生大部分都会选择居住在学校附近，而大部分澳洲知名高校又恰巧在澳洲市中心或是周边，这也就给投资公寓的业主们提供了一个稳定的收入来源。

在移民配额上，虽然连年喊停，但是配额始终是不变的，一年19万，稳扎稳打，更有消息称之后每年还会涨到20多万一年。

自从悉尼限制了移民条令之后，很多人携家带口就来到了墨尔本，让这里一瞬间房价暴涨，而维州 府完全没有要停止吸引人口的意思。

所以澳大利亚的房地产需求坚挺、升值空间很大。

2.关于ICD

学区房以及交通方便的房子价格往往都能够在几年以后有惊人的上涨表现。

ICDProperty是一家专业、本土化的地产开发商，由麦氏家族于年在墨尔本成立。

在总裁Michael麦的领导下，由公司的专业本地开发团队成功打造了一系列精品住宅项目。

ICD专注于打造高品质、创新的物业，主打CBD高层住宅或综合体，以及大型分地项目。

成立至今，经ICD运作的项目已包含逾2,套住宅和大量商业物业面积，管理项目总值超过20亿澳元。

ICD开发的项目注重地理位置和设计感，大部分位于澳新首府城市CBD的*金地段，坐拥零售、办公、基础设施、大型公园等关键资源。

项目设计及运作均为地标级别，确保项目内在的高价值和低风险。

公司目前在悉尼、墨尔本、阿德莱德、奥克兰（新西兰）有若干项目。

3.独家项目

AspireMelbourne作为本次开发项目之列，地处墨尔本中央商务区的*金地段，加之属于高层公寓高端住宅类型，本身就有很大的发展潜力。

良好的服务设施加上独特的外观设计，使其很有可能成为墨尔本又一地标性建筑。

对于投资基金的客户，可以是一种信心的保障。

4.背景够厚

ICDProperty不仅有着成熟的地产开发经验和专业的本地管理团队，还有资金雄厚的集团作为背景。

与国际顶级地产和金融机构紧密合作，ICD与远洋集团的坚实关系基础始于Eq.Tower项目的巨大成功，成为坚实的战略合作伙伴。

此外，与泰国最大的上市地产开发商泰国SUPALAI集团、澳大利亚五大私人房地产投资公司之一的Wingate集团、澳大利亚领先的商业房地产债管理和股权投资公司MaxCap集团都是良好的资本伙伴。

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